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CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICO

OLIGADOS POR LEY PARA VENDER O ALQUILAR tras el reciente Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, relativa a todos los propietarios que deseen vender o alquilar a encargar un certificado energético de RENDIMIENTO, la práctica Martínez de la Casa arquitectos han estado proporcionando un servicio de CEE desde 2008 en Almería, Murcia y Alicante, con sistemas nuevos y mejorados que permiten el mejor precio competitivo para sus clientes. servicios eficientes  todos los días, completando el CEE y el registro a una velocidad récord.

Precio del servicio es de 121 € CEE * que incluye la evaluación de la propiedad, a la CPE, el registro CEE, los impuestos de matriculación e IVA. Se construirán todos los tamaños.

Martínez de la Casa puede entregar el certificado firmado a su dirección de correo electrónico dentro de las 24-48 horas de la visita, o cuando se maneja la documentación completa.

A continuación, registrar el certificado y enviar el recibo de registro en menos de 72 hrs. MARTINEZ DE LA CASA es la única empresa que garantiza la entrega del certificado EPC dentro de 48 horas.

Inspección de la estructura y presentación de informes

Martínez de la Casa Arquitectos es miembro del grupo de expertos forenses del Colegio de Arquitectos de Murcia (COAMU) y ofrece servicios en:

■ Pre-compra Encuesta Estructural _70 € + IVA

Encuesta de la Construcción y defectos de evaluación para los compradores de propiedades y propietarios existentes a lo largo de Almería, Murcia y Alicante, con una inspección de la propiedad por el arquitecto.

■ Pre-comprar Informe Estructural ____ 500 € + IVA

Inclusive el estudio y la evaluación realizada por el arquitecto e ingeniero de construcción, el informe y la estampación en el Colegio Oficial de Arquitecto.

Necesarios para: ENCUESTAS del comprador - CRÉDITO DE SEGURO - EXPERTO informes de testigos ENCUESTAS Y Notificación de defectos estructurales - Totalmente asegurado
También podemos ofrecer las tecnologías más avanzadas para pruebas estructurales; sclerometers, higrómetros, luxómetros e inspecciones poroscope, bajo presupuesto independiente.

Martínez de la Casa  está plenamente autorizado, y tiene experiencia de más de 2.000 encuestas y en más de 100 memorias completas en los tribunales. También han participado en la restauración de más de 20 sitios monumentales antiguos españoles del patrimonio de la región, como el Ayuntamiento Águilas neomudéjar , Iglesia de San José, Castillo Tebar y más de 20 edificios más altamente protegidos.

■ Informes Técnicos ________ 1000 € * + IVA

Por las cortes de justicia. Con referencia a la patología de la construcción, los conflictos comunes en un condominio, daños a edificios y su valoración, alteración de elementos comunes, las servidumbres, los límites y demarcación de las propiedades. Experiencia en más de 100 informes forenses, para los tribunales, instituciones o clientes privados. Más de treinta causas que han prosperado, teniendo como clientes muchos reputados abogados / procuradores.

■ Las valoraciones _______________ 350 € * + IVA

Para la división de los créditos inmobiliarios e hipotecarios conyugales. miembro de Tasador de Alia SA, aprobado por el Banco de España para emitir apreciaciones de los préstamos hipotecarios. Con más de 2000 las valoraciones realizadas para las hipotecas con los bancos españoles más comunes e instituciones hipotecarias. Más de 200 valoraciones, tasaciones hecho de que los órganos de asuntos privados.

■ GPS Mapping Reports_____800 € * + IVA

Hecho con la tecnología GPS en las mediciones del terreno / parcela con topógrafo experto.

■ Las modificaciones catastrales _________ 280 € * + IVA

alteración catastral o corrección, modificación de datos en los impuestos municipales.

Asistencia

Asistencia técnica a los expertos Notaria ____________300 € + IVA
Hora de trabajo fuera de la oficina (Arquitecto y construcción ingeniero) _____ 70 € + IVA
Hora de trabajo en office__________________________________48 € + IVA
Minuto de expertos advice___________________________ 0,97 € / minuto + IVA
Cualquier cosa que necesite, cualquier investigación, cualquier asunto, que son capaces de evaluar su situación y la cuota específica, en Inglés, su experiencia técnica y jurídica con usted.
* Tenga en cuenta que estos precios deben estar sujetos a la cita anterior.

AFO EN ALMERÍA

Papeleo para AFO Reconocimiento de Edificación Existente (necesaria en la región de Almería) __________ * 550 € + IVA (para ser citado)

AFO (asimilado fuera de ordenación), que significa "asimilado a fuera de ordenación" es un régimen especial creado por la Junta de Andalucía como un intento de regular la situación de un gran número de propiedades no del todo legales. Por lo tanto afecta a los hogares con la clasificación del uso incorrecto, hecho sin una licencia, sin licencia de ocupación, etc., o de partes de la propiedad (tales como extensiones o piscinas) que se encuentran básicamente en zonas no residenciales (suelo rústico), la solución social, ambiental y problemas urbanos.

AFO se define en el artículo 53 del Decreto 60/2010, 16 de marzo, y ahora es cada vez más necesario o ejecutada por las autoridades locales para lo siguiente:

* El acceso a los servicios básicos como agua y electricidad, con las empresas de servicios públicos.

* Licencia municipal para las obras de mantenimiento o construcción, de cualquier escala.

* Los abogados solicitan cada vez más y que también pueden ser necesarios para una hipoteca.

La clasificación AFO de una propiedad se logra mediante la presentación de un dossier con la compilación de los Títulos de propiedad, servicios públicos, impuestos anual Ayuntamiento (IBI), y NIE, uno o más certificados por un arquitecto y planes completos de la propiedad. Los requisitos varían ampliamente entre los municipios y las regiones, al igual que el impuesto de matriculación u honorarios de ayuntamiento, que puede ser bastante caro.

También es difícil dar una guía concisa relativa a la profundidad de las necesidades y el costo de un AFO debido al tamaño de la propiedad, la edad, el diseño, el tipo y ubicación.

UNA VEZ QUE EL AFO SE CONCEDE LA PROPIEDAD ha alcanzado el nivel máximo de LEGALIDAD posible en el sistema URBANISMO ANDALUZ DE PROPIEDADES en suelo rústico.

Martínez de la Casa arquitectos ofrecen este servicio expediente para obtener el reconocimiento en toda Almería, ayudando a que sea lo más libre de estrés como sea posible.
Si contrata nuestros servicios citaremos con precisión de acuerdo a su Ayuntamiento y hacer una cita para visitar y examinar la propiedad, la medición, la recopilación de toda la documentación de expedientes y la entrega dentro de un plazo estricto de 7-10 días laborables, en la recepción de toda la documentación necesaria.

El Ayuntamiento tomará un tiempo indefinido para emitir el AFO (puede ser de meses), se le notifica por carta y puede solicitar cualquiera de los detalles de la propiedad que se actualicen e incluso introducir alteraciones tales como un nuevo tanque séptico, llevando todo a la altura.

Precio del servicio de trámites Martínez de la Casa Arquitectos AFO es de 550 € + IVA, más ayuda tiene un coste de 48 € + IVA / hora o 1,17 € / minuto (IVA incluido).
Basta con enviar su número de teléfono y ellos  estableceran contacto con usted para concertar una cita. O si lo prefiere, puede llamar directamente al:
(+34) 665 810 411 (Inglés hablado).
Que cubre todas las áreas de Almería, Murcia y Alicante.

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