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VIP7577: Villa en Venta

Vera, Almería
445.000€
VIP7577: Villa en Venta en Vera, Almería
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Características
  • 2 Plantas
  • 4 Habitaciones
  • 5 Baños
  • 267,61m² / 2.881 ft² Construida
  • 6.303,93m² / 67.856 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Acceso Discapacitados
  • Calefacción Central
  • Terraza
  • Solarium de azotea
  • Cerca de un Campo de Golf
  • Move in ready
  • Vistas a las montañas
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 7 mins a la playa
  • 2 mins a las tiendas

Certificado de Energía

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh/m² por año Emisiones CO²/m² por año
A 
B 
C 
D 
E  - -
F 
G 
Precio Mediano

1.662,87€ / m²

154,48€ / ft²

Villa en Venta en Vera, Almería

 

Nuevo y exclusivo para VIP Almeria.

Esta es una oportunidad increíble para comprar una casa, negocios y estilo de vida, todo en uno.

Esta propiedad lo tiene todo, con 4 dormitorios, 4 baños, una villa de 267.61m2 con piscina, garaje, establos (hasta 4 caballos), perreras y gateras ubicadas en una parcela privada de 6.303.93 metros cuadrados ya poca distancia de la ciudad de Vera y solo a 5-7 minutos en coche de la playa.

Cortijo Las Bunganvillas es muy original, ubicado a poca distancia de la ciudad de Vera, con su cálida comunidad española, Vera ofrece una gran cantidad de comodidades, como un popular mercado de los sábados, muchos restaurantes, bares, cafeterías, tiendas y supermercados, etc. 6 kilómetros del balneario de Vera-Playa.

Esta espectacular propiedad goza de altos niveles de privacidad y se encuentra en una parcela totalmente vallada y cerrada de 3.080 m2.

La puerta de entrada principal se abre a una unidad grande de 560m2, con un amplio espacio para varios autos y un amplio garaje. Desde aquí se puede acceder a los establos (1397m2), y una arena / pequeño potrero, perreras y el criadero, que es un adicional de 2794m2.

En la parte delantera de la propiedad hay un patio encantador y la entrada principal a la propiedad y en un gran salón con una función de quemador de leña (pellet) que proporcionan calefacción al salón superior. Fuera del pasillo encontrará los cuatro dormitorios (dos dobles, uno individual y el dormitorio principal); todos los cuales ofrecen cuartos de baño en suite. El dormitorio principal incorpora vestidor, aire acondicionado y calefacción. La planta baja es de 196,15 m2. Las puertas francesas se abren al patio privado principal.

Las escaleras conducen al segundo piso (67.26m2) donde encontrará una impresionante cocina. La cocina se abre a una gran terraza cerrada con dos ventiladores de techo perfectos para disfrutar del sol de invierno y la brisa de verano. En el otro lado del comedor es el gran salón con chimenea central y aire acondicionado. El salón tiene un balcón con vistas a la piscina y al campo y una escalera de caracol en el interior que conduce al solárium, desde donde se puede disfrutar de maravillosas vistas del paisaje rural de los alrededores.

Desde la terraza del comedor se puede acceder al patio de abajo, aquí encontrará la piscina. Aquí encontrará una magnífica área cubierta de entretenimiento / zonas de descanso que es el espacio de vida al aire libre perfecto la mayor parte del año. En el mismo nivel hay otra cocina al aire libre totalmente equipada. Un maravilloso bar destacado, construido en la zona de barbacoa y comedor e incluso una sala de jacuzzi interior.

Al otro lado de la piscina es la sala de ducha al aire libre, WC y un lavadero. Hay amplias terrazas alrededor de la piscina para tomar el sol y camas de flores maduras, plantas y palmeras.

Esta villa tiene menos de 28 años pero tiene 300 años. ¡En realidad, era la quinta casa registrada en Vera Town! Una ganga para una casa de tan alta calidad.

Los centros turísticos de la playa vecinos de Garrucha, Mojácar, etc., son de fácil acceso y están conectados por transporte público a través de la estación central de autobuses (desde donde se transporta regularmente), y cerca de varios campos de golf internacionales. El aeropuerto de Almería se puede llegar en 45 minutos en coche, gracias a las excelentes conexiones de la autopista.

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente

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Desglose de Costes

Forma de pago estándar

Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
41.500€
Pago final del 90% a la finalización
400.500€
 

Gastos de compra

Precio de la propiedad
445.000€
Impuestos de transferencia 10%
44.500€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Servicios Locales

Aeropuertos
Almería:
43 mins
Murcia - Corvera:
59 mins
Alicante:
1hr 48mins
Granada:
1hr 43mins
Madrid:
4hrs 18mins
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