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VIP7599: Villa en Venta

San Juan De Los Terreros, Almería
262.000€
VIP7599: Villa en Venta en San Juan De Los Terreros, Almería
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Características
  • 2 Plantas
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 102,51m² / 1.103 ft² Construida
  • 250,57m² / 2.697 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire acondicionado pre-instalado
  • Acceso Discapacitados
  • Terraza
  • Solarium de azotea
  • Move in ready
  • Vistas al mar
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 4 mins a la playa
  • 4 mins a las tiendas

Certificado de Energía

Certificado de Energía está procesando

Precio Mediano

2.555,85€ / m²

237,44€ / ft²

Villa en Venta en San Juan De Los Terreros, Almería

 

VIP Almeria se complace en ofrecer Isla Serena, ubicada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la zona. Sujeto a disponibilidad, estamos promoviendo 5 villas exclusivas que constan de 2 y 3 dormitorios en parcelas individuales, que van desde 210 m2 a 250 m2. Cada villa tendrá incluido en el precio una piscina privada y estacionamiento.

Tenemos un showhouse listo para inspeccionar y testimonios de clientes que han comprado a un desarrollador bien establecido. Estas villas son de propiedad absoluta. Todas las propiedades adquiridas con VIP Almeria también tienen la "Garantía de compra segura".

¡Solamente la parcela 5: Showhouse está disponible para la venta!

Parcela 1:
236.59m2 con un área construida útil de 70,21m2 con un solarium de 62.79m2.
Esta villa de un solo nivel consta de 2 dormitorios y 2 baños con entrega de la casa terminada en junio de 2019. - VENDIDO - RESERVADO

Parcela 2:
212,51m2 con un área construida útil de 70,21m2 con un solarium de 62,79m2.
Esta Villa de un solo nivel consta de 2 dormitorios y 2 baños con entrega de la casa terminada en junio de 2019. VENDIDO - RESERVADO

Parcela 3:
210.72m2 con un área construida útil de 102.51m2 con una terraza solarium de 16.12m2, sin embargo 266.69m2 de espacio al aire libre.
Esta villa de dos niveles consta de un salón / comedor, un dormitorio doble y un baño en el nivel uno, con otros 2 dormitorios y un baño familiar en el nivel dos. Esto está disponible con la entrega de la casa terminada en mayo de 2019. VENDIDO - RESERVADO

Parcela 4:
209.63m2 con un área construida útil de 102.51m2 con una terraza solarium de 16.12m2, sin embargo 265.60m2 de espacio habitable al aire libre.
Esta villa de dos niveles consta de un salón / comedor, un dormitorio doble y un baño en el nivel uno, con otros 2 dormitorios y un baño familiar en el nivel dos. La entrega de la casa terminada es abril de 2019. VENDIDO - RESERVADO

Parcela 5: Showhouse
250.57m2 con un área construida útil de 102.51m2 con una terraza solarium de 16.12m2, sin embargo, 306.54m2 de espacio habitable al aire libre.
Esta villa de dos niveles consta de un salón / comedor, un dormitorio doble y un baño en el nivel uno, con otros 2 dormitorios y un baño familiar en el nivel dos. Esto está disponible por solo € 262.000 con la entrega de la casa terminada en abril de 2019.

LAS PLAYAS
Situado junto a las playas de La Entrevista y Los Nardos, y muy cerca se encuentran las playas de San Juan de los Terreros, Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica, La Carolina y las calas de Tía Antonia, Cala Cuartel y Cala Cerrada.

CURSOS DE GOLF
Hay dos campos de golf de 18 hoyos en los alrededores. Aguilón Golf se encuentra a menos de 3 km de la propiedad, y Desert Spring Golf se encuentra en el típico paisaje desértico de Almería.

COMODIDADES
Dentro de un corto paseo (3 a 4 minutos) se encuentra el centro comercial Centro Comercial Mar de Pulpí, que tiene un supermercado, un centro deportivo y varios restaurantes, entre otros. Además, a unos 500 metros se encuentra el pueblo de San Juan de los Terreros, con todo tipo de comodidades y servicios. Y a pocos minutos en coche se encuentra el pueblo de Águilas, con varios centros comerciales, cines y todos los servicios de una ciudad más grande.

Esta es un área con un microclima encantador, un lugar donde puede esperar hasta 320 días al año de sol, con una temperatura promedio de 20. El área circundante consiste en un paisaje impresionante, contrastando las montañas contra los campos verdes y las playas de arena.

Encontrará una gran cantidad de playas de bandera azul, así como las calas para explorar. Como un área, es ideal para familias con acceso para discapacitados, que ofrece un amplio estilo de vida de todo, desde el buceo hasta el golf.

Es una ciudad que está abierta todo el año, San Juan tiene instalaciones que cubren todas las necesidades básicas diarias, incluyendo el Centro Médico y la Farmacia.

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

 

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Desglose de Costes

Forma de pago estándar

Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
23.200€
Pago final del 90% a la finalización
235.800€
 

Gastos de compra

Precio de la propiedad
262.000€
Impuestos de transferencia 8%
20.960€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Servicios Locales

Aeropuertos
Almería:
55 mins
Murcia - Corvera:
47 mins
Alicante:
1hr 36mins
Granada:
1hr 53mins
Madrid:
4hrs 16mins
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