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VIP7609: Ático en Venta

Mojacar Playa, Almería
209.000€
Fotos
VIP7609: Ático en Venta en Mojacar Playa, Almería
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Vídeos
  • 1
 
Características
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 90m² / 969 ft² Construida
  • 47m² / 506 ft² Parcela
  • Piscina Comunitaria
  • Electrodomésticos
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Acceso Discapacitados
  • Calefacción Central
  • Terraza
  • Solarium de azotea
  • Cerca de un Campo de Golf
  • Move in ready
  • Vistas al mar
  • Urban Location
  • Disabled Access
  • 1 mins a la playa
  • 3 mins a las tiendas

Certificado de Energía

Certificado de Energía está procesando

Precio Mediano

2.322,22€ / m²

215,74€ / ft²

Ático en Venta en Mojacar Playa, Almería

 

Nueva promoción y construcción en Mojácar. VIP Almeria se complace en ofrecer la Urbanización Cantal Homes. Este es un complejo residencial privado ubicado en la costa de Mojácar Playa, a solo dos minutos a pie del paseo marítimo y de la playa de El Bancal conocida localmente como South Beach. El Complejo Residencial se compone de 91 viviendas con ascensor. Se prevé que este desarrollo se complete después del verano de 2020.

VIP7609 - 209,000 Euros. 90.47m2, apartamento de 2 dormitorios en el bloque 2 en el piso superior con una fantástica terraza privada de 47,01m2 con vistas al mar y la playa. El salón / comedor es de 24,73m2, que es el más grande que los modelos estándar. La cocina es una habitación separada de 7,97m2 con espacios de trabajo y espacio para una mesa. La sala de estar y las zonas de dormitorio están separadas por un pasillo que consta de un baño familiar, dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados y el dormitorio principal con un baño con ducha. También tenemos opciones de ático con solarium disponibles por 214.500 euros.

Este desarrollo único se distribuirá en 3 bloques de edificios, que conforman esta urbanización privada con instalaciones comunitarias tales como piscinas para niños y adultos, grandes jardines con césped que componen hermosas áreas para relajarse y tomar el sol.

Todas las casas en la planta baja tienen un jardín privado y, según el tipo y la ubicación, algunas también tienen un porche. Los pisos superiores tienen grandes terrazas y algunos con más de 40m2 están diseñados como una extensión natural de la propiedad en sí misma, para disfrutar de una verdadera vida al aire libre mientras se empapa del clima inmejorable de Mojácar durante todo el año. Además de las generosas terrazas, algunos penthouses, dependiendo de la posición, contarán con espectaculares solarios desde donde podrá disfrutar de extraordinarias vistas y privacidad.

El complejo se completará en 2020 con la provisión de 95 plazas de aparcamiento y 91 trasteros en el sótano, así como de Locales Comerciales en la primera línea del Paseo del Mediterráneo.

Las áreas comunes de Cantal Homes se diseñaron teniendo en cuenta los importantes costos de HOA / comunidad que aún no se han establecido, por lo que el desarrollo ha intentado equilibrar una variedad de instalaciones de alta calidad con soluciones que reducen los costos de mantenimiento cuando están en funcionamiento.

Urbanización Cantal Homes se ha diseñado aprovechando la posición única y nunca repetida de que la mayoría de las propiedades disfrutarán de las increíbles vistas del mar abierto que se ofrecen desde el sitio.

* VIP Almeria puede mejorar su compra ofreciendo una opción personalizada para personalizar su hogar.
- 2 opciones de carpintería interior
- 3 opciones de pintura en las paredes
- 2 opciones de suelo y baldosas en los baños
- Eliminación de bidet (si corresponde)
- Reemplazo de la bañera por un plato de ducha (no viceversa)
- 2 opciones de suelo y baldosas en la cocina
- 3 opciones de suelo y baldosas en la cocina.
* las elecciones del programa personal deben comunicarse por escrito antes de la gestión de la construcción de acuerdo con el nivel de avance del trabajo de construcción. Si no se solicitan opciones, la propiedad se entregará de acuerdo con el modelo estándar.

La cocina se instalará y se suministrará con lo siguiente: • Campana extraíble incorporada. • Horno eléctrico incorporado y microondas. • Placa vitrocerámica.
Los baños serán de porcelana vidriada en blanco. Los baños tendrán lavabos montados en la pared. Además, el baño principal tendrá una ducha. El baño secundario vendrá con una bañera.

Las casas contarán con sistemas de control de aire acondicionado con control de clima que ofrecen la opción de aire caliente o frío en la sala de estar y las habitaciones. Habrá un panel de control con termostato ambiental en la sala de estar. Para agua caliente, las casas tendrán una caldera eléctrica. El sistema de energía renovable será paneles solares.

Agua: las viviendas tendrán una válvula maestra de cierre de agua y otras separadas en la cocina y los baños. Los soláriums, terrazas y espacios privados al aire libre en la planta baja tendrán un grifo (tendrán la preinstalación para el riego automático con un punto de agua en áreas de jardín privadas).

Eléctrico: las terrazas del ático y los jardines de la planta baja tienen un solo enchufe. Cada propiedad tendrá instalaciones eléctricas de alta tensión y tendrá una distribución de energía superior a la estándar. El aparcamiento se instalará con puntos de carga para vehículos eléctricos.

Este desarrollo ofrecerá en cada propiedad, grandes ventanales, el vidrio en todas las ventanas será de doble acristalamiento con persianas de aluminio. En la planta baja, las puertas y ventanas tendrán barras de seguridad. Manteniendo los materiales modernos, todos los apartamentos tendrán ladrillos insonorizados. Esto es algo que acaba de lanzarse desde el 1 de agosto y la disponibilidad cambiará, ya que se espera que la demanda sea alta en función de las reservas ya realizadas.

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente

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Desglose de Costes

Forma de pago estándar

Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
17.900€
Pago final del 90% a la finalización
188.100€
 

Gastos de compra

Precio de la propiedad
209.000€
Impuestos de transferencia 10%
20.900€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Servicios Locales

Playas
Playa las Ventanicas:
1 mins
Calculadora de Hipotecas
Monto de la hipoteca:
209.000€
Depósito:
Tasa de Interés:
%
Periodo:
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