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VIP7727 : Villa en Venta

Los Gallardos, Almería
235.000€
Villa en Venta en Los Gallardos, Almería
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Características
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 103,42m² / 1.113 ft² Construida
  • 432,20m² / 4.652 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Acceso Discapacitados
  • Calefacción Central
  • Terraza
  • Move in ready
  • Vistas a las montañas
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 15 mins a la playa
  • 6 mins a las tiendas

Certificado de Energía

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh/m² por año Emisiones CO²/m² por año
A 
B 
C 
D 
E  172 34
F 
G 
Precio Mediano

2.272,29€ / m²

211,10€ / ft²

Villa en Venta en Los Gallardos, Almería

 

A un corto paseo del pueblo de Los Gallardos, Almería, España, que cuenta con todos los servicios, a solo 12 minutos en automóvil del mar o solo 4 minutos de la calle principal del pueblo.

Esta es una espaciosa villa a medida de 103.42 m2, con 3 habitaciones / 2 baños, con muchos extras y características. Esta villa dispone de aire acondicionado y también tiene calefacción central de gas para el invierno. La villa se vende y se presenta en condiciones de showhouse. El jardín está hermosamente diseñado y tiene un sistema de riego que proporciona una maravillosa vista desde cada ventana de esta impresionante casa.

La propiedad se beneficia de estacionamiento en la calle, puerta de entrada independiente a la terraza de la piscina que solo se ve desde la terraza cerrada que se utiliza como sala de entretenimiento y sala de estar adicional. La propiedad está decorada y presentada hermosamente con atención al detalle para el almacenamiento, el espacio y la calidad de vida.

Al entrar, hay un amplio salón / comedor con vistas a la piscina y al parque natural. Un pasillo de entrada proporciona acceso a la cocina totalmente equipada con la despensa opuesta, la cocina también tiene acceso a los jardines privados y al área de la piscina. Cada una de las habitaciones ofrece espacio, A / C, armarios empotrados y las habitaciones de huéspedes ofrecen una cama individual o una cama doble que comparten el gran baño familiar. El dormitorio principal tiene una cabina de ducha a ras de suelo.

El jardín consta de un jardín de 432.20m2 donde hay una piscina privada de 8 x 4 y mucho espacio para relajarse junto a la piscina e incluso una gran terraza privada en la azotea para tomar el sol o disfrutar de las maravillosas vistas al campo. También hay un montón de áreas para el entretenimiento o para colocar una mesa y sillas para comer al aire libre o barbacoas.

Ubicado a 15 minutos a pie de los servicios en el pueblo de Los Gallardos ya solo 12 minutos en automóvil de las hermosas playas de Mojacar Playa, Garrucha y Vera Playa, es el lugar perfecto para relajarse y descansar. También en una ubicación brillante si desea viajar por la región de Almería, que ofrece Mojácar Pueblo, votado como uno de los pueblos más bonitos de España, el Parque Nacional Cabo de Gata, el Mini Hollywood, el zoológico y la ubicación de películas con espectáculos diarios.

Hay muchos lugares para comer y comprar en Los Gallardos, pero aquellos que buscan más vida nocturna pueden ir a Mojácar, que tiene una gran selección de bares, tiendas y restaurantes, que atienden a todos los gustos, español, italiano, argentino, brasileño, mexicano. Chino, indio, inglés y francés, tiene muchas opciones para elegir. Para aquellos que les gusta comprar, explore el centro comercial de Mojácar, sin embargo, también hay muchas tiendas en Garrucha y Vera, combinadas con muchos mercados locales.

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente

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Desglose de Costes

Forma de pago estándar

Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
20.500€
Pago final del 90% a la finalización
211.500€
 

Gastos de compra

Precio de la propiedad
235.000€
Impuestos de transferencia 8%
18.800€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Servicios Locales

Aeropuertos
Almería:
35 mins
Murcia - Corvera:
1hr 7mins
Alicante:
1hr 56mins
Granada:
1hr 38mins
Madrid:
4hrs 22mins
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