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VIP7776: Parcela en Venta

Mojacar Playa, Almería
65.000€
VIP7776: Parcela en Venta en Mojacar Playa, Almería
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Características
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 40m² / 431 ft² Construida
  • 389,36m² / 4.191 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Vistas a las montañas
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 6 mins a la playa
  • 4 mins a las tiendas

Certificado de Energía

Certificado de Energía está procesando

Precio Mediano

1.625,00€ / m²

150,97€ / ft²

Parcela en Venta en Mojacar Playa, Almería

 

Este es un listado diferente para la venta en comparación con lo que VIP Almería normalmente presentaría para la venta. Debido a su ubicación, ofrecemos una rara oportunidad de comprar una parcela rústica en los huertos de Mojácar, junto al barranco de Henares, con árboles frutales.

En el terreno, encontrará incluido en la venta, una casa estática y una caravana. Hay un Balsa que es una fuente de agua que se ha adaptado para nadar con un trastero y cuarto de baño separado construido. Es una opción interesante para adquirir un terreno que ofrece la posibilidad de una casa de vacaciones.

El terreno es rústico, por lo tanto, no se puede construir, ya que tiene un uso estrictamente para plantaciones y árboles. La parcela rústica mide 349.36m2 y tiene una sección urbana de 40m2. Es importante resaltar que la sección urbana no puede ser una opción para construir una propiedad residencial. El único propósito de un área construida sería para un "Taller" que es un garaje, almacén o taller con el fin de trabajar en la tierra.

La casa estática es una estructura semipermanente que consta de dos dormitorios, W / C y ducha. Hay un salón abierto / cocina americana. La caravana tiene dos áreas para dormir. Hay un porche semipermanente que se utiliza para el entretenimiento y una zona de barbacoa. Esta es una opción interesante para cualquiera que busque una opción de vacaciones para uso personal. Es cerrado y privado. Hay fácil acceso a la tierra y se encuentra en una calle sin salida con parque de habitaciones directamente afuera.

El terreno tiene agua corriente y electricidad. Hay un tanque de depósito que se utiliza para regar las plantas y los árboles. Tenga en cuenta que esta es una venta que está sujeta a un impuesto de transferencia del 21% en lugar del 8% para una unidad de reventa estándar. El precio de venta de 65.000 euros significará que debe permitir 13.650 euros de impuesto de transferencia / IVA más las tarifas de cierre habituales, como las tarifas legales, el registro de la propiedad y el notario para una transferencia limpia de títulos de propiedad.

A nivel local, tiendas, bares, restaurantes, escuelas y otras instalaciones están a poca distancia y mantienen un ambiente relajado de estilo rural. Las maravillosas playas de Mojácar Playa están a solo 3 minutos en coche o 25 minutos a pie.

Esta ubicación es conocida por sus vistas panorámicas. La ubicación ha sido durante muchos años el centro de la música, las artes y la escritura. Hay un atractivo en el área tal vez debido a la "Tierra Sagrada". Esta "Mons Sacra" - o "montaña sagrada" - se refiere a una colina en forma de pirámide que está justo debajo del sitio actual de Mojacar Village y se puede ver desde El mirador en el pueblo de la obra maestra. Esta colina, ahora conocida como "Viejo Mojácar", tiene un "depósito" de agua árabe en su cima, innumerables ruinas que actualmente se están excavando como un punto de interés histórico con excursiones guiadas, ya que ahora es de interés turístico.

Esto realmente necesita ser visto, lo instamos a que llame y haga los arreglos mientras esté disponible. Esta es una oportunidad verdaderamente única para comprar en una ubicación costera pero rural para todos los amantes del espacio exterior.

La ubicación lo es todo, no solo es una cantidad fantástica de espacio de vida privado, sino que está a solo 6 minutos en coche de la playa y las comodidades, y tiene excelentes conexiones con los puertos deportivos del pueblo pesquero de Garrucha.

Aeropuertos: Almería a 45 minutos en coche, Murcia (Corvera) 1 hora 20 minutos y Alicante 2 horas.

Campos de golf locales: Marina de la Torre en Mojácar.

En Vera: Valle de Este

En Cuevas de Almanzora: Desert Springs Golf resort

Quienes somos

Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente

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Desglose de Costes

Forma de pago estándar

Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
3.500€
Pago final del 90% a la finalización
58.500€
 

Gastos de compra

Precio de la propiedad
65.000€
Impuestos de transferencia 8%
5.200€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

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Periodo:
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