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VIP7843: Villa en Venta

Vera Playa, Almería
379.000€
VIP7843: Villa en Venta en Vera Playa, Almería
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Características
  • 2 Plantas
  • 4 Habitaciones
  • 3 Baños
  • 170m² / 1.830 ft² Construida
  • 660m² / 7.104 ft² Parcela
  • Piscina Privada
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Acceso Discapacitados
  • Calefacción Central
  • Terraza Privada
  • Solarium de azotea
  • Move in ready
  • Vistas al mar
  • Urban Location
  • Private Garden
  • 3 mins en coche a la playa
  • 4 mins en coche a las tiendas

Certificado de Energía

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh/m² por año Emisiones CO²/m² por año
A 
B 
C 
D 
E  136 -
F 
G 
Precio Mediano

2.229,41€ / m²

207,12€ / ft²

Villa en Venta en Vera Playa, Almería

 

Villa independiente a 1 km (0,6 millas) de las doradas playas de Vera Playa, situada en la exclusiva zona de Puerto Rey, que es una tranquila zona residencial de villas de lujo cerca de la carretera de la playa.

Esta fabulosa villa ha sido construida con las mejores calidades y se divide en tres niveles; en la planta baja tiene una gran entrada con escalera característica, a través del comedor-salón y la cocina totalmente equipada, ambos conducen a una gran terraza cubierta que se extiende desde la cocina, el salón y las puertas del patio desde una de las más grandes dormitorios en planta baja. El jardín paisajista conduce al frente, donde tiene un porche delantero y un amplio estacionamiento fuera de la calle para varios vehículos.

A la derecha del pasillo tiene dos baños (un cuarto de baño completo y el segundo un baño con ducha), dos habitaciones con dos camas individuales y una cama doble más grande, todas las habitaciones tienen armarios empotrados. Arriba, desde el rellano, tiene una terraza orientada al norte (se puede ver un parque acuático a lo lejos), y el espacioso dormitorio principal con baño completo y acceso desde ambos lados a terrazas de muy buen tamaño, una orientada al sureste con vistas parciales al mar y otra que da al jardín trasero y al campo detrás, excelente para las puestas de sol sobre Bédar.

En el tercer piso tiene un rellano que se puede usar como estudio con una terraza adicional que permite mejores vistas al mar y al campo. Esta propiedad está a solo 1 km de la playa, medido por el popular Maraú Beach Club, a solo 12 minutos a pie.

Detrás de la villa hay tierras agrícolas en las que no se puede construir y que ha costado miles de euros preparar la plantación de árboles de Moringa (no se pueden usar productos químicos), nativa de la India, donde se usa ampliamente para todo tipo de propósitos, desde la purificación de agua hasta medicinal.

Por lo que ofrece esta propiedad, solo por el área y la distancia a la playa, creemos que tiene un buen precio y las visitas deben reservarse para apreciarlo completamente.

Quienes somos

Somos una empresa Irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.

Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.

Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.

En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.

Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.

Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.

V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.

Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.

VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.

Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.

Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!

Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?

Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.

Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.

Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!

Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.

Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.

Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.

De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.

Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.

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Desglose de Costes

Forma de pago estándar

Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
34.900€
Pago final del 90% a la finalización
341.100€
 

Gastos de compra

Precio de la propiedad
379.000€
Impuestos de transferencia 8%
30.320€
Gastos de Notario (aprox.)
600€
Tasas catastrales (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.

Servicios Locales

Aeropuertos
Almería:
43 mins
Murcia - Corvera:
1hr 0mins
Alicante:
1hr 49mins
Granada:
1hr 45mins
Madrid:
4hrs 21mins
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